ДОГОВОР

на размещение объявлений об аренде помещений на веб-сайте

В соответствии со ст.435 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) настоящий договор (далее – Договор) является офертой. На основании ст.438 ГК РФ безусловным принятием (акцептом) условий Договора является регистрация Владельца площадки на Сайте.

Настоящий договор не требует составления и подписания документа и действителен в электронном виде.

 

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Далее по тексту Договора нижеприведенные понятия и определения будут иметь следующие значения.

1.1. Администратор – общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛИРУМ» (зарегистрировано 03 февраля 2020 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве за ОГРН 1207700037918, ИНН 9718152408, КПП 771801001, адрес места нахождения: 107023, РФ, Москва, ул. М. Семеновская, д.3А, стр.1, эт.9 пом.XXIII, комн.3), являющееся владельцем Сайта, которое управляет и администрирует Сайт.

1.2. Сайт – веб-сайт (информационный ресурс), имеющий уникальный URL-адрес и представляющий собой совокупность, связанных между собой веб-страниц, объединенных по тематическому признаку, и предназначенный для публикации объявлений о предоставлении в возмездное пользование (почасовая аренда) Помещений, которые Владельцы площадок могут размещать, а Арендаторы искать на Сайте с целью заключения сделок посредством использования Сайта и предоставляемых Администратором мощностей в телекоммуникационной сети Интернет по адресу (доменное имя): https://delispace.ru/ (включая все уровни указанного домена, а именно: https://delispace.ru/room, https://delispace.ru/loft, https://delispace.ru/sport,  https://delispace.ru/office, https://delispace.ru/beauty, https://delispace.ru/zaly), которым владеет, контролирует, управляет, обслуживает и/или размещает Администратор, и на котором предоставляется Сервис.

1.3. Владелец площадки – дееспособное физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, и/или правоспособное юридическое лицо, которые зарегистрированы на Сайте в соответствии с условиями Договора с целью размещения Объявлений.

1.4. Стороны – Администратор и Владелец площадки при совместном упоминании.

1.5. Помещение – объект недвижимого имущества в составе здания, отдельно стоящий объект недвижимого имущества, принадлежащий Владельцу площадки на праве собственности или на обязательственном праве, позволяющем Владельцу площадки предоставлять его в краткосрочную аренду. По тексту Договора понятие Помещение может быть использовано как в единственном, так и во множественном числе, что не влияет на смысл соответствующих условий Договора.

1.6. Личный кабинет – персональный закрытый раздел Владельца площадки на Сайте, представляющий собой совокупность защищенных страниц, создаваемых при активации Личного кабинета и содержащих информацию об Арендодателе и его Помещениях.

1.7. Активация – направляемое Владельцу площадки подтверждение Администратора об активации Личного кабинета с приложением текста Договора в виде приложенного электронного документа или гиперссылки.

1.8. Арендатор – пользователь Сайта, которому Владелец площадки предоставляет во временное пользование за плату Помещение на короткий срок для профессиональных и/или личных целей. 

1.9. Сервис – возможности, доступные на Сайте, позволяющие Владельцу площадки использовать весь предусмотренный для него функционал в рамках Договора. Сервис включает в себя интерфейс Сайта, программное обеспечение и иные элементы (инструменты, алгоритмы, способы), необходимые для функционирования Сайта и позволяющие Владельцу площадки размещать, осуществлять поиск и просмотр информации, связанной с его Помещением, а также любые иные возможности и функции, доступные на Сайте. Ни одно из положений Договора не может трактоваться как передача исключительных прав на Сервис или его отдельные элементы Владельцу площадки.

1.10. Объявление – публичное предложение (публичная оферта) Владельца площадки, размещенное на Сайте и адресованное неопределенному кругу лиц, о предоставлении Владельцем площадки Помещения во временное возмездное пользование, содержащее размер арендной платы, срок, а также иные условия (включая фотографии Помещения и любую сопутствующую актуальную информацию описательного характера непосредственно о Помещении).

1.11. Заявка – заявка на бронирование, просмотр и/или резервирование Помещения от клиентов Сайта. Заявки падают на почту Владельца площадки, указанную при регистрации.

1.12. Услуги - услуги, оказываемые Администратором Владельцу площадки по Договору, в том числе с использованием Сайта.

1.13. Абонентская плата – вознаграждение, уплачиваемое Владельцем площадки в пользу Администратора за размещение Объявлений, размер и порядок уплаты которого определяется в приложении № 1 к Договору, являющимся неотъемлемой частью Договора.

1.14.Учетные данные – уникальные логин и пароль, создаваемые самостоятельно Владельцем площадки в процессе регистрации на Сайте, либо измененные в дальнейшем Владельцем площадки, используемые для доступа в Личный кабинет.

1.15. Отчетный месяц – календарный месяц, по результатам окончания которого Администратор и Владелец площадки производят расчеты друг с другом.

1.16. Премиальные тарифы - дополнительные условия размещения Объявления с выделением и размещением в приоритете по отношению к другим Объявлениям.

1.17. Разделы Сайта - разделы, в которых размещаются схожие по назначению типы помещений:

• “Лофты” - лофт для мероприятий, лофт, лофт для детского праздника, фотостудия, . 
• “Кабинеты” - кабинет психолога, переговорная, рабочий кабинет.
• “Спорт” - спортивный зал, зал для танцев, зал для йоги, зал для единоборств, теннисный корт.
• “Коворкинг” - рабочее место в коворкинге.
• “Бьюти” - бьюти-коворкинг, маникюрный кабинет, педикюрный кабинет, кабинет парикмахера, массажный кабинет, косметологический кабинет.
• "Залы" - конференц-зал, аудитория, зал для семинаров, зал для лекций, зал для тренингов, зал для мастер-классов, репетиционная студия.

1.18. Адрес - локация, по которой располагается Помещение/Помещения Арендодателя.

 

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор определяет порядок и условия предоставления Администратором услуг по использованию Владельцем площадки Сайта и его Сервиса в целях, установленных в п.2.2 Договора.

2.2. Посредством Сайта Администратор за вознаграждение предоставляет Владельцу площадки техническую возможность размещать Объявления, в связи с чем Администратор обязуется выполнять следующие действия:

2.2.1. организовать подключение Владельца площадки к Сайту путем предоставления возможности создания на Сайте Личного кабинета и учётной записи Владельца площадки;

2.2.2. предоставить Владельцу площадки возможность пользования Личным кабинетом, сервисами Сайта, а также возможность размещения Объявлений;

2.2.3. оказывать всестороннюю помощь и поддержку Владельцу площадки в вопросах, связанных с размещением Объявлений.

2.3. Размещая Объявления с целью заключения сделок с потенциальным Арендатором, Владелец площадки осознает, что действует на свой страх и риск.

2.4. Настоящий договор приобретает юридическую силу с момента принятия условий (акцепта) Договора.

2.5. Акцепт Договора осуществляется Владельцем площадки посредством регистрации на Сайте, то есть полное и безоговорочное принятие условий Договора в соответствии со ст.438 ГК РФ.

2.6. Настоящий договор заключается Сторонами в упрощенном порядке и является договором присоединения по смыслу п.5 ст.1286 ГК РФ.

2.7. Если Владелец площадки не согласен с каким-либо положением Договора и (или) приложением к нему, он должен незамедлительно прекратить пользование Сайтом, предварительно уведомив об этом Администратора путем направления письма на адрес электронной почты Администратора info@delispace.ru.

 

3. РЕГИСТРАЦИЯ И АКТИВАЦИЯ

3.1. Пользование Сервисом возможно только после прохождения Владельцем площадки регистрации и активации в Личном кабинете в соответствии с установленной Администратором процедурой. Регистрация Владельца площадки означает полное и безоговорочное принятие положений настоящей оферты и иных документов, регламентирующих деятельность на Сайте.

3.2. Владелец площадки проходит процедуру регистрации на Сайте путем заполнения формы заявки на регистрацию, расположенной по адресу: https://b2b.delispace.ru/ 

3.3. При регистрации на Сайте, Владелец площадки должен указать:

• для физических лиц – фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер телефона, логин и пароль;
• для индивидуальных предпринимателей – ФИО, ОГРНИП или ИНН, банковские реквизиты (номер счета, наименование обслуживающей кредитной организации), адрес регистрации (места жительства/пребывания), адрес электронной почты, номер телефона, логин и пароль;
• для юридических лиц – наименование, ОГРН или ИНН, банковские реквизиты (номер счета, наименование обслуживающей кредитной организации), адрес электронной почты, номер телефона, логин и пароль.

3.4. После нажатия Владельцем площадки на кнопку «Зарегистрироваться» Администратор регистрирует Владельца площадки в информационной системе. После регистрации на указанный Владельцем площадки адрес электронной почты приходит письмо, содержащее ссылку, по которой Владелец площадки должен перейти, чтобы подтвердить регистрацию на Сайте, логин и пароль.

3.5. Регистрация на Сайте считается оконченной в момент подтверждения Владельцем площадки своего адреса электронной почты путем перехода по ссылке, направленной на адрес электронной почты Владельца площадки.

3.6. Для каждого Владельца площадки, осуществляющего регистрацию на Сайте, создается уникальная учетная запись и Личный кабинет для доступа к Сервисам Сайта. После регистрации на Сайте Владелец площадки осуществляет вход в Личный кабинет путем прохождения авторизации – введения учетных данных или автоматической авторизации с использованием авторизационного токена.

3.7. Активация Личного кабинета Владельца площадки производится только после предоставления Владельцем площадки в Личном кабинете информации, предусмотренной Договором, и принятия условий Договора в соответствующей форме в Личном кабинете.

3.8. Регистрируясь в качестве Владельца площадки на Сайте и указывая регистрационные и иные данные, Владелец площадки несет полную ответственность за их достоверность, актуальность, полноту, а также за соответствие применимому законодательству РФ.

3.9.На Сайте используются технологии cookies для сбора аналитики, в том числе о посещаемости Сайта.

3.10. Владелец площадки несет полную ответственность за безопасность и сохранность своих Учетных данных, самостоятельно выбирая способ их хранения, а также за все действия, совершенные с использованием Учетных данных, и кроме того, за любые последствия, которые могло повлечь или повлекло подобное их использование. В связи с этим Владелец площадки обязуется, в числе прочего, использовать лицензионные антивирусные программы, использовать сложные буквенно-цифровые сочетания при создании пароля, не предоставлять в распоряжение третьих лиц компьютер, телефон, планшет или иное оборудование с введенными на нем логином и/или паролем Владельца площадки и т.п.

3.11. Владелец площадки не вправе передавать или любым иным образом доводить до сведения третьих лиц свои Учетные данные. Администратор не несет ответственности за утерю или утрату по любым причинам Владельцем площадки своих регистрационных данных, Учетных данных, в том числе по причине мошеннических или иных противоправных действий третьих лиц. 

3.12. В случае совершения третьими лицами мошеннических либо любых иных противоправных действий через Личный кабинет Владельца площадки, Администратор не несет ответственности за понесенные Владельцем площадки убытки или иные потери.

3.13. При невозможности совершения авторизации в связи с утратой пароля по любым причинам, блокировкой Личного кабинета, а также по любым иным причинам Владелец площадки вправе обратиться к Администратору, направив письмо на адрес электронной почты Администратора с целью восстановления доступа к Личному кабинету.

3.14. Способы восстановления доступа к Личному кабинету, порядок авторизации Владельца площадки могут быть изменены, отменены или дополнены Администратором в любое время в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления Владельца площадки.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Администратор обязан:

4.1.1. Предоставить Владельцу площадки возможность для размещения Владельцем площадки Объявлений в соответствии с условиями Договора.

4.1.2. Сохранять конфиденциальность данных Владельца площадки.

4.1.3. В случае изменения наименования Администратора, а также иных реквизитов, включая банковские, незамедлительно уведомлять об этом Владельца площадки путем публикации новых реквизитов на Сайте.

4.2. Администратор вправе:

4.2.1. Запрашивать любую (полную, исчерпывающую) информацию о предоставляемых Владельцем площадки во временное пользование за плату Помещениях, Объявления о которых размещены на Сайте.

4.2.2. В случае возникновения обстоятельств, не зависящих от Сторон, которые могут, по мнению Администратора, повлечь значительные убытки для Администратора, приостановить доступ Владельца площадки к Сервисам Сайта на срок действия таких обстоятельств.

4.2.3. В случае отсутствия оплаты размещенного ранее Объявления за новый период закрыть такое Объявление для показа на Сайте.

4.2.4. При обнаружении возможного нарушения, допущенного Владельцем площадки при размещении Объявления или нарушении Владельцем площадки условий Договора Администратор вправе:

• отказать Владельцу площадки в предоставлении доступа к Сервисам Сайта и удалить Учетные данные Владельца площадки;
• временно приостановить возможность Владельца площадки размещения Объявлений, ограничить доступ к Сервисам;
• занести Владельца площадки в «черный список» без объяснения причин, отказать в повторной регистрации на Сайте.

4.2.5. Отказать Владельцу площадки в размещении Объявлений, не относящихся к почасовой аренде помещений.

4.2.6. Отказать Владельцу площадки в размещении дублей Объявлений, при этом повторно размещенное Объявление будет удалено. При неоднократном нарушении этого пункта Личный Кабинет Владельца площадки может быть удален Администратором.

4.2.7. В одностороннем порядке удалить Личный кабинет Владельца площадки без согласия и уведомления последнего, если Личный кабинет не использовался Владельцем площадки более 12 (двенадцати) календарных месяцев подряд.

4.2.8. Оказывать Владельцу площадки дополнительные услуги, объем, сроки и иные условия оказания которых будут согласовываться между Владельцем площадки и Администратором дополнительно.

4.2.9. Проводить на Сайте необходимые профилактические или иные работы в то или иное время по своему усмотрению длительностью не более 24 (двадцати четырех) часов как с предварительным уведомлением Владельца площадки, так и без такого уведомления.

4.2.10. В случае неоднократных нарушений Владельцем площадки п.п.4.3.4, 4.3.5, 4.3.8, 4.3.10, 4.3.13.  Договора Администратор имеет безусловное право в одностороннем порядке прекратить сотрудничество с Владельцем площадки, заблокировать доступ в Личный кабинет Владельца площадки, закрыть Объявления для показа на Сайте, расторгнуть Договор. При этом повторное возобновление размещения Владельца площадки и показа его Объявлений на Сайте стоит 5 000,00 руб. (пять тысяч рублей 00 коп.)

При нарушении п.п. 4.3.10 Администратор высылает Владельцу площадки на почту предупреждение, после 2 таких предупреждений Администратор имеет право закрыть Объявления для показа на Сайте, при этом Абонентская плата возврату не подлежит.

4.3. Владелец площадки обязан:

4.3.1. Предоставлять Администратору всю достоверную и необходимую ему информацию для исполнения обязательств по Договору, в том числе актуальные адрес электронной почты и номер телефона.

4.3.2. Владелец площадки соглашается с тем, что Администратор не несет перед Владельцем площадки ответственности за убытки последнего или риск их возникновения, а также за возникновение или риск возникновения любого типа повреждений, потерь (включая прямые, косвенные, последующие, штрафные, любые иные убытки или потери, фактические убытки, определяемые особыми обстоятельствами дела, и т.д.), претензий, требований, расходов (включая судебные издержки), включая отсутствие ответственности Администратора перед Владельцем площадки за любые наложенные на последнего штрафы, пени, иные санкции, как связанные, так и не связанные (прямо или косвенно) с Договором.

4.3.3. Информировать Администратора о любых изменениях своих реквизитов и контактных данных либо о полном прекращении своей деятельности в течение 7 (семи) календарных дней со дня возникновения соответствующего обстоятельства.

4.3.4. Не размещать Объявления о Помещениях, права на предоставление в пользование которых у Владельца площадки отсутствуют.

4.3.5. Не размещать на Сайте информацию, которая может нарушать права третьих лиц на объекты интеллектуальной собственности.

4.3.6. Самостоятельно и надлежащим образом исполнять обязательства перед Арендаторами, а также самостоятельно урегулировать любые связанные с такими обязательствами претензии Арендаторов, включая претензии по качеству Помещений и срокам (применяя к условиям взаимоотношений Владельца площадки с Арендатором, помимо прочего, и условиям размещенного на Сайте пользовательского соглашения и иных документов).

4.3.7. Предоставить Арендаторам Помещение в надлежащем состоянии.

4.3.8. Указывать в Объявлениях актуальную и достоверную информацию о Помещении (расположение, площадь, внутренняя отделка, мебель и т.д.).

4.3.9. Не размещать в тексте Объявлений и комментариях к ним свои прямые телефонные номера, ссылки на свои веб-сайты и/или социальные сети, а также какую-либо иную информацию рекламного характера услуг, оказываемых Владельцем площадки.

4.3.10. Самостоятельно и добросовестно обрабатывать поступающие с Сайта Заявки на бронирование Помещений (связываться с клиентом в течение 15 минут) и отвечать на звонки клиентов, поступающие с Сайта. Заявки падают на почту, указанную при регистрации. Звонки поступают через систему колл-трекинга (подменных номеров) на номер телефона, который Владелец площадки указал в Адресе при внесении Помещения (при звонке включено голосовое оповещение, что звонит клиент сайта DЕЛИSPACE).

4.3.11. Соблюдать при пользовании Услугами требования Договора касательно предоставления Администратора информации и документов, необходимых для идентификации Владельца площадки, в том числе при направлении Владельцем площадки в адрес Администратора заявлений, уведомлений и иных документов и информации. 

4.3.12. Если деятельность Владельца площадки подлежит лицензированию и/или обязательной сертификации, предоставить Администратору надлежаще заверенные копии соответствующих лицензий и/или сертификатов не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до начала размещения соответствующего Объявления, а также после размещения такого Объявления - в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения Владельцем площадки от Администратора соответствующего запроса.

4.3.13. Своевременно уплачивать Администратору Абонентскую плату согласно Приложению №1 и Дополнительному Соглашению №1.

4.4. Владелец площадки вправе:

4.4.1. Требовать подписания Администратором актов оказанных услуг.

4.4.2. Изменять и актуализировать информацию по Помещению в Личном кабинете и добавлять соответствующие фотографии (не более 15 фотографий объемом до 5МБ каждая, суммарный объем фотографий не более 32МБ).

4.4.3. Просматривать в Личном кабинете статистику по звонкам и заявкам в отношении Помещений.

4.4.4. Обращаться к Администратору по вопросам использования Сайта.

4.4.5. Пользоваться доступными Сервисами Сайта, если иное не оговорено Договором, законом или решением Администратора.

 

5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

5.1. За предоставление Администратором технической возможности Владельцу площадки размещать Объявления, а также использовать Сервисы Сайта Владелец площадки уплачивает Администратору Абонентскую плату.

5.2. Абонентская плата вносится Владельцем площадки при размещении Объявлений, либо после окончания действия пробного периода для Объявлений, размещенных до 15 апреля 2022 г.

5.3. Обязанность Владельца площадки по уплате Абонентской платы в пользу Администратора считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Администратора, если иной порядок не указан в Приложении № 1 к Договору (Размер и порядок уплаты абонентской платы за размещение Объявлений).

5.4. Администратор оставляет за собой право вносить изменения в Список тарифов, актуальность изменений Владелец площадки отслеживает самостоятельно на сайте, дальнейшее использование сайтом подразумевает согласие Владельца площадки с изменениями.

5.5. Владелец площадки самостоятельно оплачивает все услуги связи, связанные с доступом к сети Интернет, а также любые комиссии и дополнительные денежные сборы, взимаемые третьими лицами за услуги по перечислению абонентской платы в пользу Администратора.

 

6. ОТЧЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ АДМИНИСТРАТОРА

6.1. Акты оказанных услуг составляются и направляются Владельцу площадки по адресу электронной почты, указанному Владельцем площадки при регистрации на Сайте, а также посредством размещения этих документов в Личном кабинете.

6.2. Не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты получения акта оказанных услуг за Отчетный месяц Владелец площадки подписывает его и проставляет печать (при наличии) Владельца площадки, после чего направляет Администратору оригинал акта оказанных услуг по адресу места нахождения Администратора. Одновременно с отправкой Администратору оригинала акта оказанных услуг с подписью и печатью Владелец площадки направляет Администратору электронную скан-копию подписанного акта оказанных услуг на адрес электронной почты Администратора. При наличии возражений Владелец площадки в тот же срок и в том же порядке направляет Администратору мотивированный отказ от подписания акта оказанных услуг. Акт оказанных услуг, либо мотивированный отказ от его подписания должны быть подписаны уполномоченным на то представителем Владельца площадки.

6.3. В случае неполучения Администратором от Владельца площадки подписанного акта оказанных услуг или мотивированного отказа от его подписания в установленный в п.6.2 Договора срок акт Администратора считается принятым Владельцем площадки в полном объеме без возражений. После подписания Владельцем площадки акта оказанных услуг либо по истечении срока получения Администратором от Владельца площадки мотивированного отказа от его подписания никакие возражения Владельца площадки в отношении акта не принимаются.

6.4. С целью оптимизации процесса обмена документами обмен документами также может осуществляться посредством электронного документооборота (ЭДО), основанного на принципе безбумажного документооборота. В рамках этого обмена отправка документов производится в специальной системе через операторов ЭДО. Электронные документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью (КЭП).

 

7. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. ПОЛЬЗОВАНИЕ САЙТОМ

7.1. Содержание Сайта защищено авторским правом, законодательством о товарных знаках, а также другими способами, связанными с интеллектуальной собственностью, законодательством о защите конкуренции, и не может быть скопировано, опубликовано, воспроизведено, передано или распространено любым способом, а также размещено любым способом без предварительного письменного согласия Администратора.

7.2. Любое использование размещенных на Сайте материалов (включая воспроизведение и распространение их любыми способами, в том числе в сети Интернет, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, копирование (полное или частичное), переделка, переработка и т.д.) запрещены, за исключением случаев, когда Администратор или другой законный правообладатель дает предварительное письменное согласие на такие действия.

7.3. Для получения согласия на какое-либо использование размещенной на Сайте информации или данных необходимо обратиться к Администратору через форму обратной связи в Личном кабинете или по электронной почте Администратора.

7.4. Сайт интегрирован с различными сервисами, в том числе с сервисами аналитики, онлайн-платежей, рассылок сообщений и уведомлений. Указанные сервисы обеспечивают только возможность доступа к Сайту и его Сервисам. Все вопросы, связанные с использованием Сайта и его Сервисов, регулируются Договором и другими документами, размещенными на Сайте, и решаются между Администратором и Владельцем площадки самостоятельно.

7.5. Сервисы Сайта предоставляются на условиях «как есть», что означает безусловное согласие Владельца площадки с отсутствием права на предъявление претензий в связи с неработоспособностью программного обеспечения или недоступностью функционала Сервисов, в том числе в течение длительного периода времени. Администратор не несет ответственности за сохранность данных учетной записи Владельца площадки, к чему Владелец площадки должен быть всегда готов.

7.6. Владелец площадки понимает и соглашается, что все действия в Личном кабинете, совершенные в рамках Сайта, в том числе по безналичной оплате, считаются совершенными Владельцем площадки.

 

8. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ОБЪЯВЛЕНИЯМ

8.1. Владелец площадки имеет возможность размещать Объявления.

8.2. Объявления размещаются Владельцем площадки на Сайте через Личный кабинет и публикуются на Сайте после модерации их Администратором в течение рабочего дня.

8.3. Размещая Объявления, Владелец площадки делает сведения, указанные в Объявлении, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется на Сайте в открытом доступе, то есть информация доступна для ознакомления неограниченному кругу лиц на территории всех стран мира, где имеется возможность использования сети Интернет и доступа к Сайту.

8.4. Владелец площадки несет полную ответственность за содержание и форму Объявлений. Владелец площадки гарантирует, что Объявления содержат соответствующие действительности сведения, соответствуют требованиям применимого законодательства, Договора и других документов, регулирующих деятельность Сайта.

8.5. Если Объявление Владельца площадки содержит один или несколько объектов авторского права, размещая такое Объявление, Владелец площадки разрешает Администратору использовать такие объекты авторского права любым способом, в том числе путем воспроизведения, распространения, переработки, перевода, публичного исполнения, публичного показа, сообщения в эфир и по кабелю, доведения до всеобщего сведения без ограничения по территории и сроку использования.

8.6. С целью повышения эффективности предоставления Помещения во временное возмездное пользование Владелец площадки, заключая Договор, дает свое безусловное и безотзывное согласие на то, что Администратор имеет право в любое время и без получения на то дополнительного согласия Владельца площадки использовать в любой форме и любым способом, включая право Администратора на организацию рекламных акций, рекламных кампаний, распространение рекламы любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, а также на любых условиях в ходе рекламы, в частности, Помещения и/или Владельца площадки, фирменное наименование Владельца площадки, его товарный знак (знак обслуживания), указание его адреса места нахождения, адреса регистрации, а также принадлежащие Владельцу площадки права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, включая все словесные описания, фото- и видеоизображения, размещенные на Сайте, в том числе словесное описание, фото- и видеоизображение Помещения, предлагаемого Владельцем площадки во временное возмездное пользование с использованием Сайта и его Сервисов, и любую иную размещенную Владельцем площадки на Сайте информацию.

8.7. Владелец площадки обязуется размещать Объявления в соответствии с применимым законодательством, в том числе с законодательством о защите прав потребителей, условиями Договора и другими документами, регулирующими деятельность Сайта;

8.8. Запрещается размещать на Сайте объявления и комментарии к ним, содержащие:

• клевету и оскорбление,
• не соответствующие действительности сведения;
• информацию непристойного характера;
• предложение товаров, оборот которых запрещен или ограничен применимым законодательством;
• сведения о частной жизни, персональные данные третьих лиц, личную и семейную тайну;
• государственную и иную охраняемую законом тайну, а также иные конфиденциальные сведения;
• ненормативную лексику;
• высказывания экстремистского характера;
• призывы к массовым беспорядкам, участию в массовых (публичных) мероприятиях, проводимых с нарушением применимого законодательства;
• ссылки на сайты и страницы в сети Интернет, содержание которых противоречит применимому законодательству;
• спам и троллинг.

8.9. На Сайте запрещается размещать объявления, которые нарушают права на интеллектуальную собственность третьих лиц.

8.10. Администратор имеет право удалять Объявления в любое время по своему усмотрению в случае нарушения Владельцем площадки применимого законодательства, условий Договора и иных документов, регулирующих деятельность Сайта.

8.11. Запрещается размещение Объявлений, не соответствующих типу Помещений, его характеристикам, назначению, наименованию в заголовке Объявления и/или указание иных сведений, которые могут ввести в заблуждение Арендаторов. Вся информация в Объявлении должна соответствовать действительности.

8.12. Владельцу площадки запрещается распространение (продажа) через Сайт товаров, оказание услуг или иной деятельности, отличных от предоставления Помещений во временное возмездное пользование.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Администратор не несет ответственность в случае неисправности программных и аппаратных средств, используемых Администратором, и/или Владельцем площадки, и/или Арендатором, а также каналов связи, предоставленных третьими лицами.

9.2. Администратор не несет ответственности за неполучение Владельцем площадки информации или неполучение ее в срок в связи с техническими проблемами доступа к сети Интернет Владельца площадки, а также из-за неполадок в работе Сайта и/или сети, или из-за профилактических работ на Сайте.

9.3. Владелец площадки обязуется возместить Администратору все убытки, возникшие в случае предъявления Арендаторами и/или иными лицами каких-либо претензий и/или исков к Администратору, связанных с исполнением Владельцем площадки обязательств по предоставленным во временное возмездное пользование Помещениям, или в связи с иными обстоятельствами, ответственность за которые несет Владелец площадки. Владелец площадки возмещает Администратору вышеуказанные убытки в полном объеме в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Владельцем площадки от Администратора соответствующего письменного требования.

9.4. Вся текстовая информация, а также фото- видео- и графические изображения, размещенные на Сайте, охраняется законом. Незаконное использование указанной информации и изображений преследуется в соответствии с применимым законодательством.

9.5. Администратор не несет ответственность за невыполнение условий Договора, если неисполнение произошло по причине непредоставления и/или несвоевременного предоставления и/или предоставления недостоверной и/или неполной информации Владельцем площадки, предоставление которой предусмотрено Договором, а также по причине какого-либо неисполнения Владельцем площадки условий, предусмотренных Договором.

9.6. Любая из Сторон освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, если это неисполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после подписания Договора. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются чрезвычайные события или обстоятельства, которые такая Сторона не могла предвидеть или предотвратить доступными ей средствами, наличие которых подтверждается государственными органами.

 

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1. Принимая условия настоящей оферты, Владелец площадки дает свое согласие на обработку Администратором регистрационных данных, предоставленных при регистрации на Сайте, а именно на совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение любой информации, относящейся к персональным данным Владельца площадки, с целью заключения с Администратором Договора через Сайт, а также с целью выполнения требований законодательства в части противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. 

10.2. Администратор собирает и хранит только ту информацию, которая необходима для предоставления и использования Сайта и Сервиса Владельцем площадки. Администратор принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты регистрационной̆ информации Владельца площадки от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

10.3. В отношении информации, переданной Владельцем площадки в рамках исполнения Договора, сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Владельцем площадки информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц на Сайте.

10.4. Администратор обязуется при обработке всех данных Владельца площадки соблюдать положения применимого законодательства о персональных данных.

10.5. Под конфиденциальной информацией в рамках Договора понимается: 

• информация и данные хозяйственного, экономического, финансового, операционного и иного характера, которые предоставляются раскрывающей Стороной либо стали известными получающей Стороне в связи с исполнением обязательств по Договору или иным заключенным между Сторонами договорам;
• все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с исполнением Договора, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без предварительного письменного согласия передавшей Стороны, за исключением сведений, которые в соответствии с применимым законодательством не могут составлять коммерческую тайну юридического лица или индивидуального предпринимателя;
• информация, в отношении которой передающие ее Администратор или Владелец площадки приняли на себя обязательства перед третьими лицами - обладателями информации по сохранению ее конфиденциальности;
• любая иная информация, полученная Владельцем площадки или Администратором в ходе исполнения Договора, в том числе полученная работниками соответствующего Владельца площадки или Администратора, за исключением случаев, когда при передаче такой информации Администратор или Владельцем площадки не было оговорено, что информация не является конфиденциальной.

10.6. Ни одна из Сторон не будет разглашать или передавать третьим лицам информацию, имеющую отношение к реализации условий Договора, которая является конфиденциальной, без письменного согласия другой Стороны. 

 

11. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Настоящий договор регулируется законодательством Российской Федерации.

11.2. В случае возникновения споров, связанных с исполнением обязательств по Договору, Владелец площадки и Администратор примут все меры к их разрешению путем переговоров.

11.3. Если иное не предусмотрено Договором, Администратор принимает претензии Владельца площадки к рассмотрению в письменной форме, посредством направления Почтой России, через Личный кабинет либо по электронной почте. Такие претензии должны быть получены Администратором от Владельца площадки не позднее, чем в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты возникновения обстоятельств, относительно которых Владельцем площадки направлена претензия Администратору.

11.4. Срок ответа на претензию составляет 15 (пятнадцать) календарных дней со дня ее получения соответствующей Стороной.

11.5. В случае невозможности разрешения спора Сторонами путем двусторонних переговоров, такой спор передается на разрешение в Арбитражный суд города Москвы.

11.6. Претензия Владельца площадки должна содержать следующие сведения: дату и время возникновения обстоятельств, относительно которых заявлена претензия; условия возникновения таких обстоятельств; содержание требований Владельца площадки; реквизиты Владельца площадки для направления мотивированного ответа по заявленной претензии; номер мобильного телефона и адрес электронной почты Владельца площадки, а также и иная информация, необходимая для рассмотрения Администратором претензии Владельца площадки по существу.

 

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его акцепта Владельцем площадки и действует до момента его расторжения в порядке, предусмотренном Договором.

12.2. Администратор имеет право в любой момент в одностороннем порядке вносить в Договор и все приложения к нему (полностью или в части) любые изменения и/или дополнения. Такие изменения и/или дополнения вступают в силу для Администратора и Владельца площадки на следующий календарный день после размещения на Сайте данных изменений и/или дополнений, если иное не указано Администратором. Продолжение использования Сайта Владельцем площадки после внесения изменений и/или дополнений в Договор означает принятие и согласие Владельца площадки с такими изменениями и/или дополнениями.

12.3. Владелец площадки обязуется самостоятельно следить за изменениями и дополнениями Договора и приложений к нему путем ознакомления с их актуальной редакцией. Владелец площадки самостоятельно несет ответственность за любые последствия, наступившие в связи с тем, что он не ознакомился с действующей на конкретную дату редакцией Договора и приложений к нему, и не возлагает такую ответственность на Администратора.

12.4. Владелец площадки вправе в любое время расторгнуть Договор в одностороннем порядке без получения на то какого-либо согласия другой стороны путем удаления Личного кабинета и прекращения использования Сайта и его Сервисов.

12.5. Документы, переданные по электронной почте или через Личный кабинет, их отсканированные копии имеют полную юридическую силу. Риск искажения информации несет Сторона, направившая информацию соответствующим способом.

Приложение №1

к договору на размещение объявлений

об аренде помещений на веб-сайте

 Размер и порядок уплаты абонентской платы за размещение Объявлений

Общий размер абонентской платы, подлежащей уплате Владельцем площадки в пользу Администратора, зависит от Раздела Сайта/Типа помещения, в отношении которого публикуется Объявление на Сайте, а также количества Адресов, по которым располагаются Помещения. От количества Помещений Абонентская плата не зависит. Минимальный срок размещения Объявлений после 15.04.2022 г. составляет 3 (три) месяца.

В нижеуказанной таблице приведены размеры абонентской платы за размещение Объявлений о типе помещения “Кабинет психолога” в разделе “Кабинеты” сроком минимум на 2 (два) месяца при оплате с 01.03.2022 по 15.04.2022 г. 

Абонентская плата за размещение типа помещения “Кабинет психолога” в разделе “Кабинеты”при оплате с 01.03.2022 по 15.04.2022 г.

 

В нижеуказанной таблице приведены размеры абонентской платы за размещение Объявлений сроком на 3 (три) и 6 (шесть) месяцев при оплате с 15.04.2022 г.

Абонентская плата за размещение помещений в разделах “Лофт”, “Кабинеты”, “Спорт”,  “Коворкинг”, “Бьюти” с 15.04.2022 г.

Абонентская плата за размещение помещений в разделах “Лофт”, “Кабинеты” (в том числе "Кабинеты психолога"), “Спорт”,  “Коворкинг”, “Бьюти”, "Залы" с 01.11.2022 г.

мещений не ограничено)	Стоимость (руб.)/3 месяца	Стоимость (руб.)/6 месяцев
1	1990,00	3400,00
2	3980,00	6800,00
3	5970,00	10000,00
4	7960,00	13500,00
5	9950,00	16900,00
6	11940,00	20000,00

В нижеуказанной таблице приведены размеры единовременной абонентской платы за размещение Объявлений в разделе “Спорт” Арендодателей, зарегистрированных с 21.02.2022 по 15.04.2022 г. сроком действия до 31.12.2022 г.

Абонентская плата за размещение в разделе “Спорт” для Арендодателей, размещенных с 21.02.2022 по 15.04.2022 г.

 

В нижеуказанной таблице приведены размеры абонентской платы за размещение Объявлений в 2 и более разделах Сайта (в том числе во всех 5 разделах) сроком на 3 (три) и 6 (шесть) месяцев при оплате с 15.04.2022 г

Абонентская плата за размещение в двух и более разделах с 15.04.2022 г.

Абонентская плата за размещение в двух и более разделах (в том числе, во всех 6 разделах) с 01.11.2022 г.

Количество Адресов (кол-во помещений не ограничено)	Стоимость (руб.)/3 месяца	Стоимость (руб.)/6 месяцев
1	3980,00	6800,00
2	7960,00	13500,00
3	11940,00	20200,00
4	15920,00	27000,00
5	19900,00	33800,00
6	23880,00	40000,00

Абонентская плата за размещение в двух и более разделах (в том числе, во всех 6 разделах) с 01.02.2023 г.

Количество Адресов (кол-во помещений не ограничено)	Стоимость (руб.)/3 месяца	Стоимость (руб.)/6 месяцев
1	4200,00	7100,00
2	8400,00	14200,00
3	12600,00	20200,00
4	15920,00	27000,00
5	19900,00	33800,00
6	23880,00	40000,00

Порядок уплаты абонентской платы

Оплата производится посредством использования Личного кабинета следующим образом:

Для физических лиц:

- банковской картой по кнопке и эквайрингу ПАО Сбербанк.

- автоматическим списанием суммы Абоненсткой платы со счета в Личном кабинете после его пополнения картой или по счету.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

- выпиской счета в Личном кабинете, при этом услуга активируется в течение 1 (одного) рабочего дня  после полного поступления денежных средств на расчетный счет Администратора.

Баланс лицевого счета указывается в Личном кабинете.

В случае смены текущего оплаченного тарифа стоимость доплаты за новый тариф автоматически пересчитывается за минусом израсходованных оплаченных дней по текущему тарифу, при этом срок нового тарифа после оплаты считается заново со дня оплаты изменения тарифа.

В случае отказа Владельца площадки от дальнейшей публикации Объявления, но до окончания оплаченного периода, сумма оплаченной Владельцем Абонентской платы не подлежит возврату.

Премиальные тарифы

Тариф “ПРЕМИУМ” стоимость до 15.04.2022 г.

Описание:

Приоритетное размещение Объявления в отношении 1 (одного) Помещения на 1 странице поисковой выдачи релевантно типу Помещения.

Стоимость тарифа оплачивается дополнительно к стоимости стандартных тарифов.

*Стоимость действительна при оплате до 15.04.22 г.

Тариф “ПРЕМИУМ” стоимость после 15.04.2022 г.

Тариф “СУПЕР-ПРЕМИУМ” (рекламные баннеры).

Описание:

Объявление представляет выделенный цветом широкий баннер на 1 странице поисковой выдачи релевантно типу Помещения на местах под поисковыми фильтрами: 1 место - сразу под фильтрами вверху страницы поиска, 2 и 3 место - в середине выдачи помещений, 4 место - в конце 1 страницы.

Стоимость тарифа оплачивается дополнительно к стоимости стандартных тарифов.

Способы оплаты премиальных тарифов

Оплата производится посредством использования Личного кабинета следующим образом:

Для физических лиц:

- банковской картой по кнопке и эквайрингу ПАО Сбербанк.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

- выпиской счета в Личном кабинете, при этом услуга активируется в течение 1 рабочего дня после полного поступления денежных средств на расчетный счет Администратора. 

В случае оплаты премиального тарифа, который был ранее оплачен другим лицом, денежные средства возвращаются на лицевой счет в Личный кабинет, которыми Владелец площадки вправе распорядиться по своему усмотрению:  оплатить другой премиальный тариф или вернуть на свой расчетный счет по заявлению за минусом банковских издержек.

 

Дополнительное соглашение № 1

к договору на размещение объявлений об аренде помещений на веб-сайте

 

Пробный период

использования веб-сайта

 

1. Настоящим Администратор устанавливает для Владельца площадки пробный период использования Сайта и его Сервисов для размещения Объявлений со скидкой в размере 100% (сто процентов), то есть абонентская плата, предусмотренная разделом 5 Договора, не подлежит уплате Владельцем площадки в пользу Администратора в течение пробного периода использования Сайта и его Сервисов.

2. Пробный период использования Сайта и его Сервисов для размещения Объявлений предоставляется с целью получения Владельцем площадки практического опыта использования Сайта и его Сервисов, для тестирования и исследования возможностей Сайта и его Сервисов, а также для привлечения внимания потенциальных арендодателей к Сайту.

3. Срок пробного периода использования Сайта и его Сервисов для размещения Объявлений устанавливается с 01 января 2021 года по 15 апреля 2022 года. Срок пробного периода для типа Помещения Кабинет психолога заканчивается 01 марта 2022 г. Срок пробного периода для размещенных до 15 апреля 2022 года Объявлений в разделах “Кабинеты” (кроме типа помещения “Кабинет психолога”), “Бьюти”, “Коворкинг” продлевается до 15 августа 2022 года.

4. Условия настоящего дополнительного соглашения не распространяются на Премиальные тарифы, а также на Объявления в отношении размещения типа Помещения “Кабинет психолога”, начиная с 01 марта 2022 г, и Помещений раздела “Спорт”, размещенных с 21 февраля 2022 г. Также для помещений разделов “Спорт” и “Лофты”, размещенных ранее 15 апреля 2022, пробный период перестает действовать 15 апреля 2022. Условия настоящего дополнительного соглашения не распространяются на Объявления, размещаемые в 2 и более разделах Сайта.

5. Для региональных городов, в которых еще не размещены помещения, предусматривается бесплатный тестовый период до 01.08.2023 года с момента размещения для первых 3 арендодателей города.

6. Для арендодателей Санкт-Петербурга в период с 03.11.2022 по 31.03.2023 вводится промо-тариф в размере 500 руб. за 3 месяца за 1 адрес.

7.  Администратор вправе в любое время отменить или изменить условия пробного периода использования Сайта и его Сервисов.

8. К моменту окончания пробного периода использования Сайта и его Сервисов Владелец площадки должен обеспечить наличие на его лицевом счете в Личном кабинете необходимый размер Абонентской платы для дальнейшей публикации Объявлений. В противном случае Объявления Владельца площадки, не обеспечившего наличие на его лицевом счете в Личном кабинете необходимого размера Абонентской платы для оплаты публикации его Объявлений, снимаются с публикации до момента осуществления уплаты Абонентской платы.

9.  Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.